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建筑工程量清单与定额在计算上的差异

建筑工程量清单与定额在计算上的差异

建筑工程量清单与定额在计算上的差异主要体现在以下几个方面:

1. 计价依据不同 :

定额计价依据的是统一的预算定额和费用定额,以及调价系数,相当于政府定价。

清单计价依据的是施工单位根据发包人或招标代理人编制的工程量清单进行自主竞争性报价,价格由市场决定。

2. 工程量计算规则不同 :

定额计价模式按照各个省级建设主管部门发布的“工程定额工程量计算规则”计量,规则可能不尽统一。

清单计价模式按照分部分项工程的实际发生量计量,以主体工程内容的单位为该项目的计量单位。

3. 单价构成不同 :

定额中的单价是工料单价,包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润。

清单中的单价是综合单价,同样包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润,但不包括规费和税金。

4. 适用范围不同 :

定额计价主要适用于工程造价核算和预算编制过程中,用于评估和控制工程建设的成本。

清单计价主要适用于招投标管理和施工合同履行过程中,用于标明工程项目的具体构成和工程量,以便于各方对工程造价进行评估和控制。

5. 计价程序不同 :

定额计价的思路与程序是直接费、间接费、利润、差价、规费、税金。

清单计价的思路与程序是分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。

6. 其他差异 :

清单计价中,施工单位可以根据自己的施工方案、技术水平及市场行情自主报价,而定额计价中价格通常是固定的,由政府或行业主管部门制定。

清单计价中,可以将非实体性消耗的项目(如临时设施费)列入措施项目中,而定额计价中通常将这些费用包含在定额直接费中。

这些差异反映了建筑工程量清单与定额在计算方式、适用范围、价格形成机制等方面的不同,它们各自适用于不同的阶段和目的,共同构成了建筑工程造价计算的不同方法体系

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